45 Passage du Château, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage du Château, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°42 et du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Passage du Château, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Passage du Château
Aucune vente n'a été recensée au 45 Passage du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Passage du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Passage du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Passage du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Passage du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage du Château dans son marché local
Prix du 45 Passage du Château par rapport à la voie
Sur Passage du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 45 Passage du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage du Château par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Passage du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodez et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
