3 Passage du Prieuré, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Passage du Prieuré, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 282 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Prieuré, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Passage du Prieuré par rapport à la voie
Sur Passage du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Passage du Prieuré se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Prieuré par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Prieuré se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 57.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
