Rue Gayrard, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gayrard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gayrard dans son marché local
Prix Rue Gayrard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gayrard se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 42.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gayrard à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Gayrard est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gayrard
Les ventes enregistrées Rue Gayrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gayrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 56 mètres
- - Rodez à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 234 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gayrard
Adresses Rue Gayrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gayrard, classées par tranches de numéros.
