8 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 321 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 566 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 44 mètres
- Rodez à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 305 mètres
- Collège Jean Moulin à 303 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 704 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 558 mètres

Ventes au 8 Passage Etienne Cayla

Les 0 ventes au 8 Passage Etienne Cayla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Etienne Cayla dans son marché local

Prix du 8 Passage Etienne Cayla par rapport à la voie

Sur Passage Etienne Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Passage Etienne Cayla se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Etienne Cayla par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Etienne Cayla se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Rue Etienne Cayla, 12000 Rodez(1,494 €)

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,790 €)

Rue de la Penderie, 12000 Rodez(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Etienne Cayla

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Etienne Cayla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.