Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Martin des Pres se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Martin des Pres à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Saint Martin des Pres est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Martin des Pres
Les ventes enregistrées Rue Saint Martin des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Martin des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 79 mètres
- - Rodez à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1435 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Martin des Pres
Adresses Rue Saint Martin des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Martin des Pres, classées par tranches de numéros.
