5 Place Clemenceau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 855 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Clemenceau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°9 et de 2.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 5 Place Clemenceau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 4 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 125 mètres
- Rodez à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 512 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1181 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1086 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Clemenceau(2 265€)

7 Place Clemenceau(2 268€)

3 Place Clemenceau(2 262€)

1 Place Clemenceau(2 337€)

3 Rue Maurice Bompart(2 125€)

9 bis Impasse Denys Puech(1 996€)

1 bis Rue Maurice Bompart(2 172€)

9 Impasse Denys Puech(1 993€)

Prix du 5 Place Clemenceau dans son marché local

Prix du 5 Place Clemenceau par rapport à la voie

Sur Place Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 5 Place Clemenceau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Clemenceau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Clemenceau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(2,166 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.