3 Place d’Estaing, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 231 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place d’Estaing, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place d’Estaing, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Benoit à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 141 mètres
- Rodez à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 356 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 782 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place d’Estaing

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place d’Estaing(1 892€)

6 Place d’Estaing(1 893€)

1 Rue Cusset(1 922€)

4 f Place Adrien Rozier(1 931€)

Prix du 3 Place d’Estaing dans son marché local

Prix du 3 Place d’Estaing par rapport à la voie

Sur Place d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Place d’Estaing se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place d’Estaing par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d’Estaing se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,886 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,101 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,152 €)

Rue Bosc, 12000 Rodez(1,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place d’Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place d’Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.