2 bis Place d’Estaing, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Place d’Estaing, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 377 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 801 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place d’Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place d’Estaing, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place d’Estaing dans son marché local
Prix du 2 bis Place d’Estaing par rapport à la voie
Sur Place d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis Place d’Estaing se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place d’Estaing par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place d’Estaing se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
