22 Place de la Cite, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 530 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place de la Cite, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.

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À propos du 22 Place de la Cite, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 157 mètres
- Rodez à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 259 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 859 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place de la Cite(2 120€)

19 Place de la Cite(2 148€)

18 Place de la Cite(1 846€)

17 Place de la Cite(2 457€)

16 Place de la Cite(1 875€)

14 Place de la Cite(1 871€)

11 Place de la Cite(2 427€)

15 Place de la Cite(2 426€)

Prix du 22 Place de la Cite dans son marché local

Prix du 22 Place de la Cite par rapport à la voie

Sur Place de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 Place de la Cite se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place de la Cite par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Cite se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place d’Estaing, 12000 Rodez(2,064 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.