Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Embergue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Embergue dans son marché local
Prix Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Embergue se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 46.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Embergue à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de l'Embergue est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Embergue
Les ventes enregistrées Rue de l'Embergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Embergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 195 mètres
- - Rodez à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 254 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Embergue
Adresses Rue de l'Embergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Embergue, classées par tranches de numéros.
