1 Place du Bourg, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 908 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Bourg, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place du Bourg, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance dite de l'Annonciation à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 181 mètres
- Rodez à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 471 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 53 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 871 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Bourg dans son marché local

Prix du 1 Place du Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Place du Bourg se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bourg se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.84 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,979 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Rue Eugène Viala, 12000 Rodez(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.