Rue Saint-amans, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-amans, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Saint-amans
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-amans dans son marché local
Prix Rue Saint-amans par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-amans se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-amans à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Saint-amans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-amans
Les ventes enregistrées Rue Saint-amans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-amans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 173 mètres
- - Rodez à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 372 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 826 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-amans
Adresses Rue Saint-amans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-amans, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint-amans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Rue Saint-amans à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
