21 Place du Bourg, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°19 et de 11.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Place du Bourg, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 444 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 919 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 244 mètres
Ventes au 21 Place du Bourg
Les 2 ventes au 21 Place du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 21 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 21 Place du Bourg se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Bourg se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
