21 Place du Bourg, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 197 € à 1 997 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Place du Bourg, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°19 et de 12.37 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Place du Bourg, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 444 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 919 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 244 mètres

Ventes au 21 Place du Bourg

Les 2 ventes au 21 Place du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

92 500 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.2 m²

21 Place du Bourg, 12000 Rodez

1 août 2022

52 010 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

21 Place du Bourg, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place du Bourg dans son marché local

Prix du 21 Place du Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 21 Place du Bourg se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Bourg se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.43 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Saint-Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Rue Saint-amans, 12000 Rodez(1,853 €)

Rue Saint Just, 12000 Rodez(1,710 €)

Rue de Nattes, 12000 Rodez(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.