22 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 215 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°26 et de 12.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 125 mètres
- Rodez à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 483 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 65 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 956 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Eugene Raynaldy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Eugene Raynaldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Eugene Raynaldy(2 194€)

5 Place Eugene Raynaldy(2 188€)

14 Place Eugene Raynaldy(1 719€)

10 Place Eugene Raynaldy(1 894€)

8 Place Eugene Raynaldy(1 886€)

7 Ruelle du Passet(1 919€)

11 Rue Saint Just(1 508€)

9 Rue Saint Just(1 445€)

Prix du 22 Place Eugene Raynaldy dans son marché local

Prix du 22 Place Eugene Raynaldy par rapport à la voie

Sur Place Eugene Raynaldy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 22 Place Eugene Raynaldy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Eugene Raynaldy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Eugene Raynaldy se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Rue Garrigues Ricard, 12000 Rodez(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Eugene Raynaldy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Eugene Raynaldy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.