Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hervé Gardye dans son marché local
Prix Rue Hervé Gardye par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hervé Gardye se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hervé Gardye à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Hervé Gardye est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Hervé Gardye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 148 mètres
- - Rodez à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 449 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hervé Gardye
Adresses Rue Hervé Gardye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hervé Gardye, classées par tranches de numéros.
