2 a Residence de la Boriette, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 153 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Residence de la Boriette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 b et de 0.44 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 a Residence de la Boriette, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 121 logements - 3 locaux - 144 parkings - 3492 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boriette à 107 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1061 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1095 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 74 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Residence de la Boriette

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Residence de la Boriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Residence de la Boriette dans son marché local

Prix du 2 a Residence de la Boriette par rapport à la voie

Sur Residence de la Boriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 a Residence de la Boriette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Residence de la Boriette par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Residence de la Boriette se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.08 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paraire, 12000 Rodez(2,245 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Rue de Paraire, 12000 Rodez(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Residence de la Boriette

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Residence de la Boriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.