13 bis Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de la Vieille Gare, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 193 mètres
- - Rodez à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1211 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1188 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de la Vieille Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de la Vieille Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de la Vieille Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de la Vieille Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Vieille Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Vieille Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de la Vieille Gare dans son marché local
Prix du 13 bis Route de la Vieille Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Vieille Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 bis Route de la Vieille Gare se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de la Vieille Gare par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de la Vieille Gare se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
