Avenue de Vabre, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vabre dans son marché local
Prix Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vabre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vabre à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue de Vabre est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vabre
Les ventes enregistrées Avenue de Vabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 18 mètres
- - Rodez à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1815 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vabre
Adresses Avenue de Vabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vabre, classées par tranches de numéros.
