Rue des Moutiers, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moutiers, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moutiers dans son marché local
Prix Rue des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moutiers se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moutiers à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue des Moutiers est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moutiers
Les ventes enregistrées Rue des Moutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 75 mètres
- - Rodez à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1178 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1153 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1794 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moutiers
Adresses Rue des Moutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moutiers, classées par tranches de numéros.
