35 Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Vieille Gare, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°33 bis et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 546 mètres
- - Rodez à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Vieille Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Vieille Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Vieille Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Vieille Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Vieille Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Vieille Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Vieille Gare dans son marché local
Prix du 35 Route de la Vieille Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Vieille Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 35 Route de la Vieille Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Vieille Gare par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Vieille Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodez et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
