2 Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Albenque, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°4 et du 9.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0750 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0752 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougiere à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Albenque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Albenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Albenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Albenque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Albenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Albenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Albenque dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Albenque par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue Alexandre Albenque se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Albenque par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Albenque se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
