5 rue andré boyer, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 549 € à 2 865 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 rue andré boyer, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°3 et de 11.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 5 rue andré boyer, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 40 parkings - 753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 155 mètres
- Rodez à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 443 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 458 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 229 mètres

Ventes au 5 rue andré boyer

Les 2 ventes au 5 rue andré boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

177 633 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.01 m²

5 rue andré boyer, 12000 Rodez

6 mai 2022

133 000 €(2 608 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

5 rue andré boyer, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue andré boyer(2 135€)

1 rue andré boyer(2 135€)

2 Rue Raoul Cabrol(1 992€)

4 Avenue Louis Lacombe(2 091€)

5 Avenue Louis Lacombe(1 949€)

2 Avenue Louis Lacombe(1 751€)

9 Place Jean-paul Salvan(2 530€)

1 bis Avenue Louis Lacombe(1 971€)

Prix du 5 rue andré boyer dans son marché local

Prix du 5 rue andré boyer par rapport à la voie

Sur rue andré boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 5 rue andré boyer se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue andré boyer par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue andré boyer se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 26.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,889 €)

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,853 €)

Place Jean-paul Salvan, 12000 Rodez(2,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue andré boyer

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue andré boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.