2 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 933 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Anglais à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 325 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 909 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 81 mètres

Ventes au 2 Rue Aristide Briand

Les 0 ventes au 2 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 20.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.