Rue Aristide Briand, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Briand, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix Rue Aristide Briand par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Briand se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Briand à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 231 mètres
- - Rodez à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 325 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Briand
Adresses Rue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
