23 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 385 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Briand se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
