45 Rue Béteille, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Béteille, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 bis et de 22.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue Béteille, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 92 mètres
- - Rodez à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 181 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Béteille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Béteille dans son marché local
Prix du 45 Rue Béteille par rapport à la voie
Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 45 Rue Béteille se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Béteille se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
