3 Rue Bosc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 760 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bosc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 132 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Bosc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Benoit à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 164 mètres
- Rodez à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 346 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 806 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bosc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bosc(2 132€)

1 Rue Bosc(2 138€)

2 Rue Bosc(2 136€)

2 Place d’Estaing(1 995€)

15 ter Rue du Touat(2 133€)

2 Place Emma Calve(2 139€)

8 Place Emma Calve(2 220€)

17 Rue du Touat(2 150€)

Prix du 3 Rue Bosc dans son marché local

Prix du 3 Rue Bosc par rapport à la voie

Sur Rue Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue Bosc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bosc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bosc se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Estaing, 12000 Rodez(2,064 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Rue Cusset, 12000 Rodez(1,890 €)

Rue Monteils, 12000 Rodez(2,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bosc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.