Place Emma Calve, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Emma Calve, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emma Calve dans son marché local
Prix Place Emma Calve par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emma Calve se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emma Calve à Rodez
Le loyer moyen estimé Place Emma Calve est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Emma Calve
Les ventes enregistrées Place Emma Calve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Emma Calve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 141 mètres
- - Rodez à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 322 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emma Calve
Adresses Place Emma Calve
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emma Calve, classées par tranches de numéros.
