53 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°49 et de 3.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 53 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 121 mètres
- - Rodez à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 506 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 53 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 53 Rue Carnus se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Carnus se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
