Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnus dans son marché local
Prix Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnus se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnus à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Carnus est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnus
Les ventes enregistrées Rue Carnus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 130 mètres
- - Rodez à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 206 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnus
Adresses Rue Carnus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnus, classées par tranches de numéros.
