57 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 307 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 57 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 84 mètres
- Rodez à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1074 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 482 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 793 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Carnus(1 952€)

49 Rue Carnus(1 613€)

47 Rue Carnus(1 612€)

59 Rue Carnus(1 930€)

61 Rue Carnus(1 931€)

41 Rue Carnus(1 842€)

22 bis Rue de Montcalm(1 799€)

24 Rue de Montcalm(1 796€)

Prix du 57 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 57 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 57 Rue Carnus se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Carnus se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.