61 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 61 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 139 mètres
- - Rodez à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1111 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 562 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Carnus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 61 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 61 Rue Carnus se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Carnus se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 57.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
