61 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 305 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°59 et de 0.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 61 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Camonil à 139 mètres
- Rodez à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1111 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 562 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Carnus(1 930€)

65 Rue Carnus(1 928€)

67 Rue Carnus(1 930€)

53 Rue Carnus(1 952€)

69 Rue Carnus(2 344€)

57 Rue Carnus(1 633€)

73 Rue Carnus(1 970€)

1 Camonil(1 927€)

Prix du 61 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 61 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 61 Rue Carnus se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Carnus se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.