8 Rue Chirac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 649 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chirac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Chirac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 166 mètres
- Rodez à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 365 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 926 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chirac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Chirac(1 833€)

6 Rue Chirac(1 836€)

5 Rue Chirac(1 848€)

4 Rue Chirac(1 759€)

4 bis Rue Chirac(1 871€)

3 Rue Chirac(1 910€)

30 Rue de la Barrière(1 832€)

26 Rue de la Barrière(1 836€)

Prix du 8 Rue Chirac dans son marché local

Prix du 8 Rue Chirac par rapport à la voie

Sur Rue Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue Chirac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chirac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chirac se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Toiles, 12000 Rodez(1,851 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,955 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(1,885 €)

Rue Villaret, 12000 Rodez(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chirac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.