Rue Chirac, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chirac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Chirac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chirac dans son marché local
Prix Rue Chirac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chirac se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chirac à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Chirac est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chirac
Les ventes enregistrées Rue Chirac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chirac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 155 mètres
- - Rodez à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 354 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 905 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chirac
Adresses Rue Chirac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chirac, classées par tranches de numéros.
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