9 Rue Chirac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 623 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chirac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Chirac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 167 mètres
- Rodez à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 369 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 926 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chirac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Barrière(2 274€)

34 bis Rue de la Barrière(2 273€)

25 Rue de la Barrière(2 283€)

Prix du 9 Rue Chirac dans son marché local

Prix du 9 Rue Chirac par rapport à la voie

Sur Rue Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 9 Rue Chirac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chirac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chirac se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Toiles, 12000 Rodez(2,262 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,111 €)

Rue Villaret, 12000 Rodez(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chirac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.