9 Rue Chirac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chirac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Chirac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 369 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 926 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chirac, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chirac dans son marché local
Prix du 9 Rue Chirac par rapport à la voie
Sur Rue Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 Rue Chirac se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chirac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chirac se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 61.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
