85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 340 € à 2 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°870.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 105 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 371 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 421 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 517 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 139 mètres

Ventes au 85 Rue Cité du Petit Nice

Une vente a été recensée au 85 Rue Cité du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

142 500 €(2 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local

Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 85 Rue Cité du Petit Nice se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Cité du Petit Nice se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez(1,661 €)

Rue du Levezou, 12000 Rodez(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Cité du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Cité du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.