85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Cité du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°83 et de 2.04 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 85 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 371 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 421 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 139 mètres
Ventes au 85 Rue Cité du Petit Nice
Une vente a été recensée au 85 Rue Cité du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 85 Rue Cité du Petit Nice se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Cité du Petit Nice se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
