2 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 305 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Citoyenne Sorgue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Camonil.
1 niveau - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'occitanie à 129 mètres
- Rodez à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1082 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 726 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1024 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 210 mètres

Ventes au 2 Rue Citoyenne Sorgue

Les 0 ventes au 2 Rue Citoyenne Sorgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Citoyenne Sorgue dans son marché local

Prix du 2 Rue Citoyenne Sorgue par rapport à la voie

Sur Rue Citoyenne Sorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue Citoyenne Sorgue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Citoyenne Sorgue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Citoyenne Sorgue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prat Mouly, 12000 Rodez(1,816 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,832 €)

Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Citoyenne Sorgue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Citoyenne Sorgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.