2 Rue Corbieres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 588 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 234 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Corbieres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 et de 12.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Corbieres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 906 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites ou ancien lycée Foch à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 59 mètres
- Rodez à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 438 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 711 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corbieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Corbieres(1 866€)

1 Rue Corbieres(1 788€)

5 Rue Corbieres(1 878€)

7 Rue Penavayre(2 014€)

12 Rue Penavayre(2 009€)

12 bis Rue Penavayre(2 129€)

8 Rue Penavayre(2 010€)

6 Rue Penavayre(2 185€)

Prix du 2 Rue Corbieres dans son marché local

Prix du 2 Rue Corbieres par rapport à la voie

Sur Rue Corbieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Corbieres se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corbieres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corbieres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Passage des Maçons, 12000 Rodez(1,828 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corbieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corbieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.