Rue Salvaing, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Salvaing, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Rue Salvaing
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salvaing dans son marché local
Prix Rue Salvaing par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salvaing se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 26.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salvaing à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Salvaing est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salvaing
Les ventes enregistrées Rue Salvaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salvaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 78 mètres
- - Rodez à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 373 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 699 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salvaing
Adresses Rue Salvaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salvaing, classées par tranches de numéros.
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