1 Rue Cusset, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 230 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cusset, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Cusset, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Benoit à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 140 mètres
- Rodez à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 374 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 787 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cusset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place d’Estaing(1 892€)

3 Place d’Estaing(1 885€)

15 bis Rue du Touat(1 891€)

25 bis Rue du Touat(1 890€)

Prix du 1 Rue Cusset dans son marché local

Prix du 1 Rue Cusset par rapport à la voie

Sur Rue Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Rue Cusset se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cusset par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cusset se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.72 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Touat, 12000 Rodez(1,817 €)

Passage des Maçons, 12000 Rodez(1,908 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,886 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cusset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.