2 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bonald, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 et de 7.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 240 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 85 mètres
Ventes au 2 Rue de Bonald
Les 2 ventes au 2 Rue de Bonald donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bonald dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bonald par rapport à la voie
Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue de Bonald se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bonald se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
