30 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 337 € à 2 122 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 30 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°32 et de 4.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 30 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Camonil à 110 mètres
- Rodez à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 898 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 450 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 419 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 57 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 967 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 148 mètres

Ventes au 30 Rue de Camonil

Les 2 ventes au 30 Rue de Camonil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

67 000 €(2 159 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.04 m²

30 Rue de Camonil, 12000 Rodez

28 octobre 2024

381 000 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•218.81 m²

30 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Camonil(1 618€)

24 Rue de Camonil(1 763€)

34 Rue de Camonil(1 766€)

22 Rue de Camonil(1 814€)

36 Rue de Camonil(1 768€)

18 Rue de Camonil(2 237€)

42 Rue de Camonil(1 765€)

16 Rue de Camonil(1 814€)

Prix du 30 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 30 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 30 Rue de Camonil se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Camonil se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.39 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.