33 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Camonil, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 137 mètres
- - Rodez à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1116 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 657 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 243 mètres
Ventes au 33 Rue de Camonil
Une vente a été recensée au 33 Rue de Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Camonil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 33 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 33 Rue de Camonil se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Camonil se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 33 Rue de Camonil à Rodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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