35 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Camonil, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°33 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 147 mètres
- - Rodez à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1126 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 666 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 252 mètres
Ventes au 35 Rue de Camonil
Une vente a été recensée au 35 Rue de Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Camonil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 35 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 35 Rue de Camonil se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Camonil se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 53.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 35 Rue de Camonil à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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