4 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 306 € à 2 282 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 25 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 113 mètres
- Rodez à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 773 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 243 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 139 mètres

Ventes au 4 Rue de Camonil

Les 2 ventes au 4 Rue de Camonil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

117 000 €(1 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.67 m²

4 Rue de Camonil, 12000 Rodez

4 octobre 2024

143 000 €(2 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.22 m²

4 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Camonil(1 877€)

2 Rue de Camonil(1 752€)

87 bis Rue Béteille(1 946€)

81 Rue Béteille(1 810€)

79 Rue Béteille(2 005€)

5 Ruelle du Gaz(1 867€)

77 Rue Béteille(1 895€)

60 Rue Béteille(2 077€)

Prix du 4 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 4 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Rue de Camonil se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Camonil se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.8 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.