74 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 363 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°57 et de 7.81 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 74 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'occitanie à 89 mètres
- Rodez à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1232 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 768 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 895 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Camonil(1 520€)

80 Rue de Camonil(1 537€)

Prix du 74 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 74 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 74 Rue de Camonil se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Camonil se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.