8 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 096 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 156 mètres
- Rodez à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 809 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 330 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 992 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Camonil(1 684€)

14 Rue du Gaz(1 682€)

12 Rue du Gaz(1 677€)

10 Rue du Gaz(1 782€)

1 Rue du Gaz(1 679€)

9 Rue Carnus(1 618€)

6 Rue du Gaz(1 568€)

Prix du 8 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 8 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Rue de Camonil se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Camonil se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.