38 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Camonil, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 38 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 53 mètres
- - Rodez à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 939 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 505 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Camonil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Camonil, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 38 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Rue de Camonil se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Camonil se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
