2 Rue de l'Auvergne, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l'Auvergne, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auvergne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue de l'Auvergne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Auvergne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auvergne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 59.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
