14 Rue de l'Egalité, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Egalité, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 173 mètres
- - Rodez à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 79 mètres
- - Collège Jean Moulin à 55 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 14 Rue de l'Egalité se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Egalité par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Egalité se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Egalité à Rodez
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Egalité est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
